中國人民銀行近日發(fā)布公告，推動(dòng)1月17日1年期中期借貸便利和7天期公開市場操作利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。央行人士公開表示，LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)會(huì)及時(shí)充分反映市場利率變化，引導(dǎo)企業(yè)貸款利率下行，有力推動(dòng)降低企業(yè)綜合融資成本。業(yè)內(nèi)提示企業(yè)和居民注意，今日起LPR有望下調(diào)，將給人們工作和生活帶來變化。

本市多家銀行人士指出，在當(dāng)前的宏觀環(huán)境下，央行降息符合市場預(yù)期。央行持續(xù)釋放LPR改革效能，有助于推動(dòng)降低企業(yè)實(shí)際貸款利率。

證券研究機(jī)構(gòu)人士介紹，本次降息不僅是對股票證券市場的利好，還有利于發(fā)揮貨幣政策與減稅降費(fèi)政策的“組合拳”威力。去年年末以來，稅收“紅包效應(yīng)”突出：在中小企業(yè)稅費(fèi)免繳延期的基礎(chǔ)上，續(xù)延部分個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策，包括將一次性獎(jiǎng)金按月單獨(dú)計(jì)稅的政策延至2023年底、將上市公司股權(quán)激勵(lì)單獨(dú)計(jì)稅政策延至2022年底等政策有助于支持制造業(yè)升級，并讓眾多的中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶及廣大的工薪族受益。

此外，本市房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)人士還提示，降息對貸款買房人是利好。按照央行規(guī)定，貸款人和貸款銀行可協(xié)商選擇利率重定價(jià)(通常周期最短為1年)，每次利率重定價(jià)時(shí)，定價(jià)基準(zhǔn)調(diào)整為最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR。如果今日報(bào)價(jià)的5年期LPR下調(diào)，有利于降低準(zhǔn)備貸款買房的市民的房貸月供負(fù)擔(dān)。但需要注意的是，很多已經(jīng)貸款買房市民的房貸重定價(jià)周期是一年，他們房貸利率重定價(jià)日為每年的1月1日，會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的LPR調(diào)整當(dāng)年的房貸利率。由于2021年12月5年期LPR報(bào)價(jià)未變動(dòng)，這意味著即便2022年1月的5年期LPR調(diào)降，他們今年的房貸利率也不會(huì)變動(dòng)。

本市一些大型銀行客服人員還提示，目前在疫情防控階段，不建議市民近期集中到網(wǎng)點(diǎn)咨詢辦理業(yè)務(wù)。市民如果想查詢個(gè)貸歷史明細(xì)，可選擇銀行“云賬單”等特色服務(wù)，通過手機(jī)銀行下單。(記者劉英潮)

關(guān)鍵詞： 央行 LPR改革效能 LPR 房貸利率