上周末，南京網上房地產掛出了2月份的退房房源公示，本月退房房源一共112套，雖然套數比1月份的139套少，但是河西、大校場、江北核心區等熱門板塊樓盤套數大增，僅河西的退房數量就達到12套，其中有10套在頤和源璟。

位于河西中的頤和源璟位于建鄴區牡丹江街與泰山路交叉口，和萬科光明城市就隔著一條馬路，雖說學區還不確定，但是地段著實是“杠杠的”，以往每次開盤，中簽率都不高。市場人士分析，這次竟然一下出現10套退房，是少見的，可以說是一個難得的撿漏機會。這10套退房面積最小的115平方米，最大的163平方米，單價在55000元-58000元/㎡，總價則在636萬-953萬之間。不過這個價格沒有算上可能存在的“裝修包”。位于鼓樓河西板塊的蘇寧檀悅的退房單價稍低，49468元/㎡，但是房源面積達到186平方米，所以總價超過920萬元，要拿下也需要一定的實力，還有江心洲的江灣時代花園面積185平方米，單價53100元/㎡，總價更是高達981萬。不過從1月份退房報名的情況看，1月份蘇寧檀悅的1套退房有34組買房人報名，其他濱江ONE、建發珺和府等樓盤的退房也都找到了“下家”。河西樓盤依然受到購房人的青睞。

2月份的112套退房中，鼓樓區1套、建鄴區11套、棲霞區5套、秦淮區5套、雨花臺區2套、江寧區16套、六合區14套、浦口區28套、溧水區30套。除了河西的3個樓盤外，江北核心區的花語熙岸府、大華錦繡江來、和光錦棠府，南部新城的金陵華夏中心、金地大成雅境、華著蘭庭都是一時的熱盤，有的熱盤已經宣告收官，退房是購買一手房最后的“撿漏”機會。有購房意愿的市民可以嘗試抓住機會。根據公示，2月份的退房將于2月28日下午3點，在江蘇省南京市南京公證處舉行現場直播搖號。(南京晨報/愛南京記者 金磊)

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